Komentarze

Jaka jest powierzchnia podłogi?

Jaka jest powierzchnia podłogi?


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Powierzchnia budynku: całkiem nowe dzieło

W planowaniu urbanistycznym koncepcja powierzchnia podłogi to jednostka do obliczania powierzchni budowlanych, która jest wymagana do wydawania pozwoleń na budowę, wcześniejszych deklaracji robót i innych pozwoleń na budowę. Celem tego pomiaru jest nic więcej lub mniej niż obliczenie obszaru, który zostanie utworzony podczas budowy, która jest źródłem żądania.

Powierzchnia podłogi konstrukcji (SPC), utworzony rozporządzeniem nr 2011-1539 z dnia 16 listopada 2011 r., wszedł w życie 1 marca 2012 r., kiedy to oficjalnie zastąpił powierzchnię brutto (GFA) i powierzchnię netto (GFA), umożliwiając w ten sposób:

  • Aby uprościć obliczanie powierzchni uwzględnionych w pozwoleniach na budowę zbadanych przez administrację.
  • Zwiększ możliwości budowania o 10%.

Definicja powierzchni podłogi konstrukcji

Konkretnie, powierzchnia podłogi konstrukcji jest równoważny sumie wszystkich zamkniętych i zadaszonych powierzchni, które zawiera ta ostatnia (wszystkie poziomy łącznie). Wiedząc, że:

  1. Tylko obszary o wysokości sufitu większej niż 1,80 m mogą być brane pod uwagę przy obliczaniu powierzchni podłogi.
  2. obliczanie powierzchni podłogi konstrukcji musi koniecznie zostać wykonane wewnątrz ściany elewacji budynku.

Jak obliczyć powierzchnię podłogi konstrukcji?

dla uzyskaj powierzchnię budynku, dlatego konieczne jest zmierzenie obszarów każdego poziomu, obliczonych z wnętrza fasad. Aby obliczenia były dokładne, niektóre powierzchnie, takie jak:

  • Grubość ścian zewnętrznych, a także powierzchnię zastosowaną do izolacji przyszłej konstrukcji,
  • Zasobniki do klatek schodowych i wind (w szczególności do budynków zbiorowych);
  • Powierzchnia sufitu mniejsza lub równa 1,80 m;
  • Powierzchnie podłogowe miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów (parking lub garaż + pola manewrowe);
  • Niewymienialne powierzchnie podłogowe;
  • Powierzchnie podłogi na poddaszu, których nie można przekształcić na mieszkanie lub na działalność zawodową;
  • Powierzchnie podłogowe obszarów odpowiadających elementom technicznym niezbędnym do funkcjonowania pomieszczeń, takim jak przeznaczone na składowanie śmieci, piwnic lub załączników do piwnic;
  • Powierzchnie podłogowe piwnic lub piwnic, załączone do mieszkań, ponieważ pomieszczenia te są obsługiwane tylko przez wspólny obszar.

Uwaga : zasady obliczania powierzchni podłogi wymieniono w art. R. 111–22 kodeksu urbanistycznego.

Powierzchnia podłogi, część dzienna, powierzchnia podlegająca opodatkowaniu: jakie różnice?

Nawet jeśli są podobne, pojęcia część dzienna i obszar podlegający opodatkowaniu nie należy mylić ich z powierzchnią podłogi budynku. Rzeczywiście, obszar podlegający opodatkowaniu (zwany także obszarem podatkowym) mieszkania odpowiada powierzchni podłogi tego ostatniego, od którego odejmujemy puste przestrzenie, leje zasypowe i wszystkie pomieszczenia, których wysokość sufitu nie przekracza 1m80. W przeciwieństwie do powierzchni podłogi, która jest obliczeniem planowania urbanistycznego przeprowadzanym dla administracji, obszar podlegający opodatkowaniu jest przede wszystkim użyteczny dla organów podatkowych.
Jeśli chodzi o powierzchnię mieszkalną mieszkania, oblicza się ją biorąc pod uwagę powierzchnię podłogi, ale po odjęciu obszarów zajmowanych przez ścianki działowe, ściany, schody, drzwi i okna ...



Uwagi:

  1. Kigami

    To doskonały wariant

  2. Sayyid

    Gdybym był tobą, zwróciłbym się do wyszukiwarek o pomoc.

  3. Jubair

    Internet jest pisany kapitałem w zdaniu, jeśli tak.A setne nie są z kropką, ale z przecinkiem. To jest standard. A więc wszystko nie jest złe, tylko bardzo dobre!

  4. Rowell

    Przepraszam, oczywiście, ale to mi nie odpowiada. Są inne opcje?

  5. Geoff

    Myślę, że to nieprawda.



Napisać wiadomość